До сих пор встречаются люди, которые сдают свои квартиры под честное слово. В таком случае арендатора им порекомендовали друзья, знакомые, родственники.
С другой стороны, арендаторы часто проживают в квартирах на «птичьих правах», не имея никаких документальных оснований. Их не пугает тот факт, что в любой момент они могут оказаться за порогом.
Такой подход в корне неправильный! Любые правоотношения должны быть закреплены договором. Эта «формальность» убережет вас от лишних расходов и поможет сохранить ваши нервы.
Договор аренды квартиры дает следующие преимущества
Для арендодателя (собственника недвижимости):
- Гарантии получения оплаты от арендатора
- Паспортные данные арендатора
- Документально зафиксированное состояние квартиры перед заселением арендатора
- Ответственность арендатора в случае порчи имущества, субаренды, шума и т.д.
Для арендатора:
- Гарантии проживания в течении срока действия договора (при его соблюдении)
- Фиксированная стоимость проживания
- Возможность получения регистрации по месту жительства
Образец договора аренды квартиры
Здесь можно скачать актуальный договор аренды квартиры на 2024 год. С приложением, актом и описью имущества.